La Asociación de Vecinos Cuartón Parque ha denunciado que el suelo que el Ayuntamiento deberá expropiar por una sentencia Tribunal Superior de Justicia de Andalucía se encuentra sobrevalorado al estar calificado como suelo urbano consolidado sin haber llegado a consolidarse por no reunir los requisitos establecidos en la Ley de Ordenación Urbanístico de Andalucía (LOAU) para tal calificación.
La sentencia a favor del promotor de la urbanización y dueño de la finca matriz dictaminó la expropiación de los viales y zonas verdes de su posesión y en base a ello se está realizando un estudio topográfico a los efectos de cálculo de valor. Según ha explicado la asociación, el Ayuntamiento nunca exigió al promotor la finalización de las obras de esta urbanización para recepcionarla según ley y con el correr del tiempo (más de 30 años), el promotor, «no solo recibió beneficios económicos continuados, sino que pudo darse el lujo de no cumplir con sus obligaciones», revirtiendo ahora la situación, amparado por una sentencia, a la expropiación de viales y zonas verdes por parte del Ayuntamiento.
La Asociación ha señalado que lleva advirtiendo al Ayuntamiento y a sus responsables administrativos y políticos desde el año 2007 del perjuicio que se iba a ocasionar a las arcas públicas la dejación continuada en los aspectos urbanísticos de la urbanización El Cuartón, advertencias que, desde 1993, se han venido haciendo por los vecinos y por el Defensor del Pueblo Andaluz.
«Hoy por hoy, la sentencia indicada, que la Asociación veía venir, exige el pago de dichos viales y zonas libres a un precio sobrevalorado, contra las arcas públicas, a lo cual informan que han vuelto nuevamente a exigir esa corrección de error material, que nunca debió suceder, dejando a descubierto la prioridad de este Ayuntamiento por los intereses de promotores ante los intereses de las arcas públicas. Invitan a los funcionarios y los políticos a reflexionar sobre sus actitudes y advierten que no están dispuestos a pagar algo que vienen denunciando y con todo despropósito se viene ignorando una y otra vez», han finalizado.
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